Les bonnes raisons d'un investissement en Floride
1. Parce que tout est pratique et accessible
23h15, un mardi, plus de café pour démarrer la journée le lendemain. 2 scénarios germent dans votre esprit : vous ne serez pas du tout efficace, le projet crucial de fusion-acquisition devra attendre, ou vous grimpez en voiture en direction du supermarché du coin, ouvert 24h/24. Vivre aux Etats-Unis, c’est un peu le synonyme de ne manquer de rien, d’avoir tout à portée de main et de pied et ce, à longueur d’année.
Votre vie aux Etats-Unis est simple (voire assistée) : Les arrêts de bus fleurissent à tous les coins de blocks, les places de parking sont grandes et larges, il y a des magasins de partout, les rues sont droites et on se repère facilement… Tout est pensé pour que vous ayez le moins à faire – et c’est bien pratique.
2. Parce que l’économie américaine, c’est du solide !
Dette publique, déficit public, taux d’intérêt, balance commerciale, croissance… pas toujours dans le vert c’est vrai, mais tous ces chiffres sont en dollars américain! Cela change beaucoup de choses. La monnaie quasi universelle de la planète est si rassurante pour le reste de la planète, que lorsque les murs s’effritent un peu, les investisseurs replâtrent et personne n’évacue l’immeuble.
De plus, la taille du marché intérieur des Etats-Unis, le dynamisme des américains, le « rêve américain » qui continue à faire vibrer une bonne partie de la planète et une idéologie pragmatique font également que ce pays, a toujours le PIB le plus élevé au monde.
3. En Floride, l’hiver dure entre… 2 et 10 jours
L’hiver à Miami, la température descend et frôle parfois le zéro. Ce jour là, on sort sa petite laine qui sent la naphtaline, les coquettes dégainent les bottes et manteaux, on s’appelle entre amis pour se plaindre que l’hiver est rude, et surtout, on se ressource de fraicheur. Car le reste de l’année, bermuda, tongs et t-shirts restent l’uniforme officiel.
4. En Floride, la nature est omniprésente
Les arbres sont somptueux et protégés, les Everglades offrent un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de randonnées et de safari photo ; à Miami par exemple le quartier de Coconut Grove, offre une densité incroyable d’arbres et de plantes tropicales.
Toute la Floride est peuplée de nombreux animaux sauvages : un couple de paons qui traversent la route et vous snobent en bloquant la circulation, un alligator qui se fait bronzer les écailles alors que vous circulez à vélo en famille sur un petit chemin dans les Everglades, un racoon qui grignote vos restes de pique-nique…Vous allez vivre avec les bêtes en Floride !
5. En Floride, l’immobilier est attractif
L’immobilier en Floride offre de belles opportunités pour les investisseurs européens, et notamment les français. Les prix sont souvent inférieurs à ceux trouvés sur le sol européen, le Dollar reste moins fort que l’Euro, la fiscalité est moins contraignante qu’en France, et les Français sont friands de soleil.
6. En Floride, l’économie se diversifie et la fiscalité est douce
La Floride devenant de plus en plus attractive, les services aux particuliers et aux entreprises se développent, et ce, dans tous les domaines.
Si la main d’œuvre locale ne peut répondre à tous vos besoins, la Floride est un Etat où le bon vivre, le système éducatif, le coût de la vie, la météo, l’environnement, la fiscalité et l’offre de loisirs vont faciliter votre politique de recrutement.
Alors que vous souhaitiez lancer une startup technologique, un service aux particuliers, une société d’import-export ou une marque de luxe, la Floride est un état qui vous apportera probablement un marché local, une première implantation pour accéder au grand marché américain ou en bonus une ouverture vers les pays sud-américains.
La Floride bénéficie d’une fiscalité plutôt clémente mais bien spécifique par rapport aux 49 autres Etats américains. Par exemple, la Floride ne prélève pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques, et cette règle est formellement inscrite dans sa constitution. À l’époque où la Floride était infestée de crocos et ne connaissait pas la climatisation, c’était un moyen plutôt efficace d’attirer l’immigrant.
7. En Floride, la sécurité est… sécurisante
La police est très présente en Floride. C’est bien pour votre sécurité, moins bien pour votre porte-monnaie en cas d’excès de vitesse. La Floride, et notamment Miami, a beaucoup investi dans la sécurité ces dernières années. C’est bon pour le tourisme, et ce qui est bon pour les touristes est bon pour la Floride.
8. En Floride, l’offre culturelle se développe
Concerts, musées, évènements, l’offre floridienne ne cesse de croître. Bien sûr, la Floride ne sera jamais New York ou Chicago, cependant Miami, St Petersburg, Naples, Orlando ou encore Fort Lauderdale, multiplient les lieux et les moments de culture. Alors ne nous dites pas qu’il n’y a rien à visiter en Floride car cela veut dire que vous ne lisez pas le French District !
9. En Floride, la communauté francophone est très présente
Il y a les chiffres officiels (provenant essentiellement des registres des Français établis hors de France tenus par les consulats), cependant tous les français qui vivent en Floride savent que la réalité est bien plus importante.
Vous chercherez peut être à fréquenter surtout des américains en Floride pour faciliter votre intégration, néanmoins un bouchon Lyonnais, une soirée French Wine and Cheese, un apéritif saucisson, olive et Bandol frais, ou une soirée French District vous permettront de savourer un petit moment à la française, qui vous manquera sûrement après quelques mois en Floride.
